9按

9按,玄學大師是學霸


【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

麻雀随处可见, 为何我们却很少看到麻雀的尸体!

"死而复生"的麻雀 麻雀在我国经历了一次"死而复生",简单的说就是由随处可见,突然变成了很少看到,又变成了如今的常见,而发生这些事的主要原因就是麻雀的"身份"发生了一次剧变。 在过去,人发现麻雀常常出入农田,而且在晾晒粮食时还经常在地面上觅食,因此人们将麻雀与老鼠、苍蝇和蚊子一起被列为"四害"。 恰好在上世纪的五十年代,农作物的产量也低,因此,人们对麻雀深恶痛绝,国家也鼓励捕杀麻雀。 人们在地里铺设大网来捕捉麻雀,有些还将麻雀拿到烧烤摊上去烤来吃。 由于人们对麻雀有针对性地捕杀,以及农药化肥的大量使用等,使得麻雀的数量急剧减少。 不过,通过我国鸟类学家们对麻雀进行了深入研究后发现,它们只是在农作物收获的时期吃一些种子,而其他大部分时间都是以虫子以及草籽为食。

地氣(民俗)

地氣, 玄學 所説的地中之氣,是土地 山川 所賦的 靈氣 。 《 禮記·月令 》:"孟春之月,天氣下降,地氣上騰,天地和同,草木萌動。 " 中文名 地氣 原 型 地中之氣 滲透領域 醫學領域 類 型 民俗 目錄 1 玄學理論 2 解釋出處 玄學理論 地中之氣。 《 禮記·月令 》:"﹝孟春之月﹞天氣下降,地氣上騰,天地和同,草木萌動。 " 北魏 賈思勰 《齊民要術·漆》:"﹝漆器﹞若不揩拭者,地氣蒸熱,徧上生衣,厚潤徹膠,便皺。 " 宋· 沈括《 夢溪筆談 》:"此地氣之不同也。 " 土地山川所賦的靈氣;風水。 明 蔣一葵 《 長安客話 ·北平》:" 胡 主起自沙漠,立國在 燕 ,及是百年,地氣已盡。 " 清 李漁 《風箏誤·遣試》:"畢竟是伊家地氣靈,產出驚人寶。 "

霸气有深意4个字的网名(精选150个)

在选择网名的时候,要尽可能地选择和自己身份气质相互契合的网名,这样在网络中展现出的形象也更为真实,今日就带来霸气有深意4个字的网名(精选150个),一起来看看吧。. 霸气有深意4个字的网名(精选1-50个). 01、不分场合. 02、风雪满肩. 03、烟柳画桥 ...

2023秋冬18個時尚趨勢盤點:50年代復古風捲土重來,丹寧、格紋、褲裙疊搭成關鍵

2023 秋冬時尚趨勢是什麼? 又該如何在日常穿搭融入最新趨勢? 繼今年三月的時裝週後,Vogue 為大家整理出 18 個 2023 秋冬時尚重點,這些潮流將主宰你我未來一季的衣櫥。 2023/24 秋冬趨勢:格紋、黑白、50年代風格、褲裙疊搭回歸 三月,從紐約、倫敦、米蘭到巴黎,眾家品牌展示了 2023 最佳秋冬時裝系列。 儘管綜觀過去兩季,秀場幾乎可說被 Y2K 或 2000 年代的實驗性風格所佔領,但 2023 秋冬,大秀終於回歸到時尚本質,在專注於日常穿著的同時,卻不再以隨性、實用性或機能性的單品為主,取而代之的是更加優雅的設計,特別是晚禮服。 在色彩方面,土色系以其細微的差異承載著優雅本色,而冰淇淋色調為則為灰暗的秋冬季節點綴光彩,讓服裝比以往更時尚、更歡樂。

【2024】受孕成功症狀有哪些?出現這 6 個症狀恭喜你!

受孕成功症狀五:腹部痙攣或出血. 受精卵在尋找合適的成長環境時,有時會引發腹部的疼痛,甚至會有輕微的出血或是痙攣的情況,這時不用太過擔心,因為很可能是懷孕初期的徵兆,若觀察到此類情形,可以檢測看看是否真的成功懷孕了。. 6. 受孕成功症狀六 ...

魚缸、盆栽… 4種常見物品 臥室不宜放

如果在房間裡放置魚缸,時間久了其實會讓臥室變得潮濕。 特別是剛好遇到梅雨季節時,再加上有魚缸,長期下來濕度過高,睡眠就會相對不舒服,嚴重者甚至會導致牆壁、牆角有些地方發霉。 不僅如此,魚缸大多裝置有打氧氣泵,晚上會產生一些不可避免的噪音,間接影響到睡眠。 3、不放綠色植栽 有基本居家擺設知識的人都知道,綠色植栽可以淨化家中空氣、可以美化環境的各項優點。 雖然家中有綠色植物是非常好的事情,但不建議將綠色植物放置臥室中。 許多植物都需要透過行光合作用,才能淨化室內有害空氣。 等到晚上,植物無法行光合作用製造氧,反而會釋放出二氧化碳。 因此不要將植物放置在臥室內,會影響到生活。 其次植物的土壤也要特別把關,有可能會產生小飛蚊、細菌等。 4、絨毛娃娃、玩具

2024水晶入門指南:8種水晶與功效,配戴招正財、桃花好人緣水晶

常見的水晶分別有白水晶、紫水晶、粉水晶、黃水晶、綠幽靈、海藍寶、茶晶與月光石,作為飾品配戴或作為擺飾放在家中都廣受歡迎,然而,海藍寶並不算是水晶而是半寶石,但其通透明亮的海藍色澤,讓海藍寶經常被使用在手鍊、項鍊或耳環上;月光石的成分也無法被定義為水晶,不過其硬度、組成都與石英相近,因此同樣受到許多人喜愛。 水晶依據色澤、能量、晶體結構和對應的人體七脈輪不同,而展現多樣的功效,從人際關係、事業、財富、健康、情感等,方方面面都能透過水晶的力量得到緩慢而穩定的療癒,也讓受到物質世界紛擾的身心靈,回歸祥和的狀態。 隨著不同的配戴與使用方式,讓水晶以最自然和諧的姿態融入生活,培養彼此相處的默契,心誠則靈,透過這 8 種常見的水晶,調節身心靈的內外平衡。 1.

胡鑫宇消失的106天和找到遗体的48小时

失踪了106天的胡鑫宇最终被发现时已经离世。. 澎湃新闻从多方了解到,胡鑫宇遗体的发现地在距离学校二三百米处的一处粮库院内。. 1月28日,发现遗体后,胡鑫宇方面的律师和家属一起来到现场,看到了胡鑫宇吊缢的原始状态,遗体上的校服已经松垮。. 现场 ...

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